イニシア新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区新川崎

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 18階建 / 284戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
7,480万円
121.0万円/㎡
相場
7,081万円
114.6万円/㎡
5,618
6,593
7,569
8,544
AI査定結果
推定相場価格
7,081万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,593万円〜7,569万円
106.7万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
イニシア新川崎
7,480万円（121.0万円/㎡）/ 9階 / 61.8㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は99.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,700万円101.7万円4階 75.71㎡ 3LDK南西
2025/04/289,480万円97.0万円3階 97.78㎡ 4SLDK南
2025/04/105,550万円101.8万円1階 54.52㎡ 2LDK東
2025/04/047,480万円98.8万円1階 75.71㎡ 3LDK西
2025/03/197,480万円98.8万円5階 75.71㎡ 3LDK西
2025/03/105,550万円101.8万円4階 54.52㎡ 2LDK東
2024/09/177,080万円99.5万円4階 71.19㎡ 3LDK西
2024/09/146,980万円92.2万円3階 75.71㎡ 3LDK西
2024/09/017,100万円93.8万円3階 75.71㎡ 3LDK西
2024/08/267,350万円97.1万円3階 75.71㎡ 3LDK西
2024/06/297,380万円103.7万円17階 71.19㎡ 3LDK南西
2023/11/258,880万円90.8万円16階 97.78㎡ 2LDK南
2023/10/207,490万円97.8万円17階 76.55㎡ 2LDK南東
2023/10/146,950万円94.6万円9階 73.45㎡ 3LDK北東
2023/09/287,100万円99.7万円17階 71.19㎡ 2LDK南西
2023/09/147,780万円101.6万円17階 76.55㎡ 2LDK南
2023/08/247,480万円98.8万円10階 75.71㎡ 3LDK南西
2023/07/083,980万円107.9万円18階 36.9㎡ 1LDK東
2023/07/024,180万円113.3万円18階 36.9㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
イニシア新川崎
川崎市幸区新川崎
新川崎駅3分 7,480万円121.0万円61.8㎡1LDK+S9階 / 18階建 南西2008年284戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市幸区では39%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して33.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市幸区
90.7万円/㎡
前年比-39.0%

マンション概要

マンション名イニシア新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区新川崎
交通横須賀線新川崎駅徒歩3分
築年月2008年
階数18階建
総戸数284戸
建物構造RC
土地権利所有権

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