2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市幸区
100.6万円/㎡
前年比-42.8%
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イニシア新川崎
神奈川県川崎市幸区新川崎
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩3分
2008年築 / 18階建 / 284戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
7,239万円
117.1万円/㎡
6,276
6,918
7,560
8,202
AI査定結果
推定相場価格
7,239万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,918万円〜7,560万円
111.9万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
イニシア新川崎
7,480万円（121.0万円/㎡）/ 9階 / 61.8㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は100.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 7,480万円 | 121.0万円 | 9階 | 61.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/01/19 | 8,180万円 | 108.0万円 | 18階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 7,700万円 | 101.7万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 9,480万円 | 97.0万円 | 3階 | 97.78㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,550万円 | 101.8万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 7,480万円 | 98.8万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 7,480万円 | 98.8万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 5,550万円 | 101.8万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 7,080万円 | 99.5万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 6,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 7,100万円 | 93.8万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 7,350万円 | 97.1万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 7,380万円 | 103.7万円 | 17階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,880万円 | 90.8万円 | 16階 | 97.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 7,490万円 | 97.8万円 | 17階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 6,950万円 | 94.6万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/28 | 7,100万円 | 99.7万円 | 17階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 7,780万円 | 101.6万円 | 17階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 98.8万円 | 10階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 107.9万円 | 18階 | 36.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 4,180万円 | 113.3万円 | 18階 | 36.9㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市幸区では42.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して20.3%割高です。
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