イニシア新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区新川崎

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 18階建 / 284戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
7,700万円
101.7万円/㎡
相場
7,590万円
100.3万円/㎡
7,260
7,480
7,700
7,920
AI査定結果
推定相場価格
7,590万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,480万円〜7,700万円
98.8万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
イニシア新川崎
7,700万円（101.7万円/㎡）/ 4階 / 75.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,700万円101.7万円4階 75.71㎡ 3LDK南西
2025/04/279,480万円97.0万円3階 97.78㎡ 4LDK+S南
2025/04/105,550万円101.8万円1階 54.52㎡ 2LDK東
2025/04/047,480万円98.8万円1階 75.71㎡ 3LDK西
2025/03/197,480万円98.8万円5階 75.71㎡ 3LDK西
2025/03/105,550万円101.8万円4階 54.52㎡ 2LDK東
2024/09/177,080万円99.5万円4階 71.19㎡ 3LDK西
2024/09/146,980万円92.2万円3階 75.71㎡ 3LDK西
2024/09/017,100万円93.8万円3階 75.71㎡ 3LDK西
2024/08/267,350万円97.1万円3階 75.71㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
イニシア新川崎
川崎市幸区新川崎
新川崎駅3分 7,700万円101.7万円75.71㎡3LDK4階 / 18階建 南西2008年284戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、川崎市幸区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して1.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
川崎市幸区
100.2万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名イニシア新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区新川崎
交通横須賀線新川崎駅徒歩3分
築年月2008年
階数18階建
総戸数284戸
建物構造RC
土地権利所有権

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